北京买房的条件：未婚北京户籍家庭无房可购买两套住房，已拥有一套住房的可再购买一套住房； 北京户籍单身家庭，包括已婚、离婚、丧偶家庭，在北京没有房子的，可以选择购房。 接下来我们就上去了解一下北京贷款限制新政策、北京买三套房新政策、外省人在北京买房新政策*。 我们希望它可以帮助您。
1.北京2021年限贷新政策
1、北京买房条件：未婚北京户籍家庭无房可购买两套住房，已有一套住房的可再购买一套住房； 单身北京户籍家庭，包括已婚、离婚、丧偶家庭，在北京没有房子的，如果有房子，可以选择买房。
2、北京户籍家庭想在昌平买车，在遵守北京限贷新政策的前提下，须满足以下条件之一：已拥有住房并在丰台落户的北京户籍家庭两年以上； 住房是指近两年在昌平区缴纳公积金或契税的北京户籍家庭； 北京户籍无房户。
3、非北京户籍家庭，在北京购房的条件是：在北京没有住房且连续五年在北京缴纳公积金或契税的非北京北京家庭，可以购买一套住房。房子; 如果想在昌平区购房，还必须满足近两年在昌平区连续缴纳纳税担保或契税的要求。
2、北京买三套房新政
1、在北京不可以购买三套房子。 北京新的房地产限贷政策将于2010年4月30日发布。新的限贷政策规定，每个家庭只能购买一套商品房、三套公寓以及不合规公寓。 暂停非北京户籍家庭住房抵押贷款。
2、2011年2月16日，印发《关于贯彻实施全国人民代表大会第八条规定的通知》，规定北京户籍家庭已拥有住房的，持有效护照、无有效身份证件的购房者北京房屋连续五年收费。 参加社会保险和个人所得税的非北京家庭仅限借用一套住房。
3.北京严格执行差别化住房个人贷款新政策。 对于订购首套住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，房贷首付比例不能高于30%； 对于以抵押贷款购买第二套的家庭，抵押贷款首付比例不能高于50%，抵押贷款利率不能高于基准利率的1.1倍。
3. 外国人来北京购车新政策*
1.非北京户籍户口必须持有北京居住证才能在北京购买汽车，在北京无住房，并在北京连续缴纳公积金或契税5年以上。 满足这些条件后，就可以在北京 商品房。
2、在外地有房产或抵押记录的非北京家庭，首付比例和利率必须以第二套房为准。
