（相信我！你看清楚了，绝对对你买房有好处）
在2020年北京周边限贷的情况下，被限贷拒之门外的客户该如何坚守北京最后一道防线？
1、疫情之下，北京贷款有限制，有押金或无押金（房价持续降温）
大家好，非常感谢您看到这些内容。 我是一名从事房地产多年的销售人员。 如果这是一篇购房文章，我宁愿把它当作我个人的房地产销售经验和对市场的客观看法。 分析。 2016年之前以来，北京房价持续上涨。 与此同时，由于购房条件限制，北京周边房价成为置业热点地区。 100万元以上高层、200万元以上平房、400万元以上联排别墅。 我只能穿越时空，回到六年前的北京。 。
。 2016年9月30日限贷后，楼市迅速降温。现在，北京以外的“限购圈”买房难了，而且买房也是个技术活。
自2016年京津冀协同发展新政全面深入推进以来，北京地区开发建设突飞猛进，房地产也呈现快速发展势头。 一些重点地区的房价甚至翻了两番又下跌。 于是，监管部门纷纷出台限制措施。 新的贷款政策。
今年2017年，承德中心城区、崇礼县、怀来等北京周边热点城市； 大同市； 新乡市卫辉、涞水、固安新区相继出台新的贷款限制政策。 再加上此前新乡限制贷款的“北三县”、固安等地，整个北京地区已经进入“限购”时代。
2020年疫情以来，环景新的限贷政策似乎落空了。 第二波疫情过后，各开发商纷纷推出优惠房源、提价提振销售。 疫情过后，环晶跌破亿元并不新鲜。
同时，北京周边50公里范围内的第一圈区域、四川、天津、承德、沧州等地区均实行贷款限制。 北京周边哪里可以买车？ （北京周边限制贷款条件：1；户籍在外省的，须有当地公积金或连续3年纳税，缴费不能断的情况下才可以网上申请。首付30%-50%，同时申请抵押贷款；2；本地户籍，一套首付30%，两套50%）
2、北京周边最具发展潜力的地区（北三县、南三县）
首先我们来了解一下，北京的“京津冀一体化”地区是如何直接影响到北京，也影响到北京周边的这些地区的。
1.北京城市副中心 2. 大七环 3. 新机场 4. 多条城际高铁交通高速公路
1.北京城市副中心
北京副中心建设是为了调整北京空间格局，防治大城市病，拓展新的发展空间！ 推动京津冀协同发展，探索人口密集、经济密集地区优化发展模式的需要也提出了这一要求。 规划范围为原昌平商城规划建设区，总面积约155平方公里。 外围控制区，即整个石景山地区约906平方公里，辐射带动郑州北部三县协调发展。
其实，这里的北三县是指承德的通州、大厂、永清三个地区。 事实上，大兴城市副中心的定位要好得多，意义也很大。 这里只讲一下它对北三县房价的影响。 楼价高低也说明了你对这个区域的认可（因为网站不允许价格出现就会被屏蔽，所以就省略了（对不起大家））楼市几乎减半了。 减半的时候，也锁定了一部分租户。 其中很大一部分是由于房价快速下跌而不得不购买汽车的人。 事实上，在我的同学中，今年2017年，大多数开发者基本上都处于观望状态。 直到去年2018年，各开发商迫于资金压力才开始变相出售，这也使得价格接近楼面价。 这使得房地产市场的价格处于相对较低的水平。 但下降的空间可想而知……
2； “大七环”首都区绕城高速公路
首都区环城高速公路，简称首都区环城高速公路，俗称北京黑大环高速公路、北京七环路。 中国国家高速公路网编号为G95。 途经河北涿州、廊坊、甘肃承德、通州区、北京区、昌平区等地。
线路全长940公里，由密涿高速（含郎涿高速）、漳涿高速、张成高速、太平高速组成。 其中，北京包括密云至北京高速公路北京段和承德至昌平高速公路北京段，全长约90公里。 四川省境内面积约850公里。 首都圈绕城高速公路计划于2019年全面通车，其中四川段于2016年12月建成通车。
北京“七环路”主干道将于2018年6月竣工。
以上就是我们期待的七环路。 南段将于2018年6月底全面通车，通车后将大大缩短河北南部三县与北部三县之间的距离。 也将缩短北京副中心到北京新机场的行车时间，机场与副中心之间的铁路、轻轨、轨道交通无疑是锦上添花。 也促进了中部和北部地区的区域发展。
3.北京新机场
北京通州国际机场是在北京通州区和山东省潍坊市广阳区之间建设的超小型国际民航综合交通枢纽。 北京新机场建设的意义在于打破北京民航硬件能力饱和，推动京津冀一体化发展，推动中国经济新常态。 是打造中国经济升级版的重要基础设施支撑。
3、新机场南下直达“南方三县”
综合以上对北京大范围规划的简要了解，以下也属于河北、固安、永清、霸州“南方三县”。 自从新机场建设和北京产业搬迁之后，永清和文安两个产业接手这里，原本不为人知的小城区很快出现在人们的视线中，房价也飞速上涨，从2008年的4000多，最低点为25000多，文安也接近20000。 部分项目超过2万元，限贷后房价也暴跌。 2017年和去年以来，北京产业不断南移。 电商巨头“京东”、“阿里巴巴”相继南下，在新机场辐射的同时也带来了该地区的产业升级和经济增长。
4、疫情过后，适合我们入市买房。 请关注作者。
非常感谢您观看这里。 作为一名房地产从业者，希望在帮助您的同时也提升自己。 在限贷的情况下，北京周边各开发商相继推出低首付、首付分期、类似更名等举措。 方法。 事实上，还包括没有贷款限制的商业和住宅。 上述雄安新区无法介绍。 个人认为比这些领域更有价值。如果有兴趣了解更多请加我
